Każdy kto planuje budowę domu rozpoczyna rozważania od natrętnej myśli, ile taka inwestycja może kosztować. Przeglądając poradniki dla budujących oraz wstępne kosztorysy projektów domów łatwo zauważyć, że kwoty w nich podawane są bardzo różne, jak zatem zdecydować czy jesteśmy finansowo przygotowani?


Co roku kilkadziesiąt tysięcy osób rozpoczynających planowanie budowy własnego domu, zadaje sobie pytanie z jakiego rzędu kwotami musi liczyć się przystępując do tego przedsięwzięcia. Na stronach z gotowymi projektami domów nie znajdziemy niestety jednoznacznej odpowiedzi. Dzieje się tak z powodu licznych zmiennych, które mają wpływ na ostateczną cenę domu. To w jakiej technologii zdecydujemy się wybudować dom ma wpływ na to jak długo potrwają prace, ale również przyczyni się do ostatecznych kosztów.

Kolejnym aspektem jest wybór materiałów budowlanych, nie chodzi tu tylko o sam rodzaj materiału, ale również o wybór ich dostawcy. Ceny materiałów w różnych częściach kraju mogą się od siebie różnić, a koszt transportu tańszych materiałów z innego województwa może okazać się zbyt duży by miało to jakikolwiek sens. Następną istotną kwestią jest zatrudnienie ekipy budowlanej,  w tym przypadku ceny zależą w znacznej mierze od dostępności fachowców na lokalnym rynku. Dlatego o tego typu kwestiach warto rozeznać się jeszcze przez podjęciem decyzji o budowie i kupnie projektu domu.

Koszt wykończenia domu jest tym co na ostateczną cenę wpływa w dużym, jeśli nie największym, stopniu. To na jakiej jakości materiały wykończeniowe się zdecydujemy może powodować odchylenia nawet o 80 tys. złotych (w przypadku budowy 150 metrowego domu).

Załóżmy jednak, że te wszystkie kwestie znamy, posiadamy własną działkę i w zasadzie brakuje już na  niej tylko domu. Przejdźmy zatem do najistotniejszej kwestii, mianowicie ile przeciętnie może kosztować budowa domu. Obecnie w Polsce najbardziej popularne są projekty domów z użytkowych poddaszem o powierzchni 120-150 metrów kwadratowych, dzieje się tak ponieważ taki rodzaj domu najlepiej oddaje potrzeby współczesnego modelu rodziny 2+2.

Koszt budowy 150 metrowego domu

Obecnie na budowę 150 metrowego domu wykończonego pod klucz powinniśmy przeznaczyć minimum 400 tys. złotych. To najniższa kwota, która może znacznie wzrosnąć, w zależności od wyżej wspomnianych zmiennych, taki sam dom może kosztować nawet 550 tysięcy złotych, jeśli zdecydujemy się na najdroższe materiały. Kupując projekt domu, zawsze powinniśmy założyć sobie górną granicę kosztów jakie jesteśmy stanie ponieść i strać się jej trzymać.